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    • 更新时间:2019-06-13
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    一、名词解释 1什么是房地产?房产和地产的总称,也叫不动产。指土地和其附着物,房产总是和地产联接为一体具有整体和不可分割性什么是房地产产权?房地产产权是将房地产这一不动产作为一种重要的特殊的财产而形成的物权,是依照国家法律对其所有的房地产享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的权利,包括房地产所有权和房地产他物权。什么是房屋所有权?房地产所有权是房地产所有人在法律规定的范围内,独占性地支配其所有财产的权利。房地产所有人可以对其所拥有的房产行使占有、使用、收益、处分的权利,并可以排除他人对于其财产违背意愿的干涉,它是一种最充分、最完整的财产权或物权。什么是不动产权证?是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明二 土地类型根据土地的不同用途可分为:居住用地,工业用地,教育,科技,文化,卫生,体育,商业,娱乐,综合等。中国的土地出让使用年限 1住宅用地:一般情况是50年,最长年限是70年。工业用地:也就是厂房,工业区,一般是50年。教科文卫用地:一般情况是50年商娱旅:一般情况是40年。

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